Преимущества вторичного жилья на рынке недвижимости

o_1d5f8sl2q1pr51312148k27d1l6f1v_1600x900Приобретение собственной недвижимости – процесс, как мы знаем, очень серьезный и ответственный. В первую очередь, следует решить, на каком именно варианте лучше всего сосредоточить свои поиски. Будет ли это дом, квартира от застройщика или вторичный рынок? Согласитесь, будет очень обидно купить дом (случай из практики) в очаровательном поселке, окруженном лесным великолепием, чтобы вскоре осознать собственную паталогическую зависимость от большого города, социума, развитой инфраструктуры. А в этот волшебный уголок, расположенный всего в 40-ка километрах от окраин столицы, скорая добирается с трудом и неспешно, и собственное уединение, в целом, из вожделенной мечты превращается в сущее наказание и скуку.

Определяясь с выбором, мы, не в последнюю очередь, обращаем внимание на ценовые преимущества предложений. Для многих, в этом плане, вторичка в приоритете, поскольку, как правило, обходится дешевле, если вам необходимо выбрать квартиру в Минске, то обширная база квартир вторичного жилья в Минске есть по приведенной ссылке. Давайте рассмотрим все аспекты, как положительные (с них начнем), так и не слишком, покупки квартиры на вторичном рынке.

Если говорить о стоимости, жилье в старых строениях однозначно будут куда дешевле, чем аналогичное по квадратуре в новостройке. Да и тот факт, что ремонт в такой квартире можно делать неспешно и вдумчиво – дорогого стоит. Не исключено, что квартиру Вы приобретете уже отремонтированную, и ремонт, при этом, отвечает Вашим требованиям, или актуальными окажутся лишь минимальные строительные коррекции. В то время, как ремонтные процедуры в новостройке – это практически уже образ жизни, растягиваемый нередко надолго и исключающий всё это время возможность спокойно жить. Тем более, что подобные строительные работы будут проводиться во всех квартирах по соседству, обеспечивая шум, грязь и нервные срывы.

Немаловажна и возможность въезжать или приступать к ремонту в жилье от вторичного рынка недвижимости непосредственно после подписания договора. Квартиру в новостройке, как правило, мы ждем долго и нетерпеливо. К огромным преимуществам вторичек относится и их возведение в прекрасных районах с отличной инфраструктурой. Мы определяемся с нашими предпочтениями и выбираем квартиру в любом городском районе. Городские коммуникации в новостройках- вопрос, требующий времени, нервов и терпения.

Далеко не всегда у покупателя имеется вся сумма на приобретение жилья. Так вот, оформление ипотечного кредита становится процессом простым и доступным, когда речь идет о рынке вторичной недвижимости. К тому же, договориться с продавцом о скидке, особенно, если тому по ряду причин нужно срочно оформить продажу, значительно вероятнее, чем со строительной компанией, отвечающей за возведение новостройки.

Однако, восторгаясь преимуществами втроричного жилья, приходится считаться и с его недостатками. Как правило, архитектурные несовершенства в виде, например, проходных и маленьких комнат, поддается коррекции далеко не всегда, поскольку перепланировка или другие усовершенствования недопустимы из-за нюансов строения. Сама же планировка таких квартир удовлетворяет обычно лишь исключительно неприхотливый характер покупателя. Состояние не только квартиры, но и самого дома, нуждается в очень тщательном анализе. Согласитесь, обнаружить, что крыша дома протекает, в то время, как Ваша квартира на верхнем этаже, удовольствие сомнительное. Подвальное помещение также может стать причиной дискомфортного проживания, если жилье Вы приобрели на первом этаже. Проверьте квартиру на наличие плесени и сырости, распространяемых от подвального помещения.

Определившись с выбором и решением, очень серьезно отнеситесь к юридическим вопросам, без которых не обойтись при оформлении договора купли-продажи. Является ли продавец жилья владельцем квартиры, просматриваете ли Вы документы в оригинале, или же у Вас в руках сомнительные копии, сколько собственников на данную жилплощадь? Хорошим решением будет привлечь к изучению нюансов и подготовке сделки грамотного специалиста. Не забывайте, что скупой платит дважды, а наивность и доверчивость сегодня обходится чрезвычайно дорого.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.