Особенности рынка недвижимости во время кризиса

Игнорировать особенности рынка недвижимости во время кризиса уже не приходится, поскольку изменения коснулись не только процесса продажи объектов, но и самих покупателей жилья.

nedvigimost2003Увеличилось число клиентов, располагающих небольшим бюджетом, что делает их весьма неприхотливыми и снисходительными в отношении требований к квартирам или домам.

По мнению экспертов, на сегодняшний день возросло количество покупателей, желающих приобрести жилье с расчетом на минимальный бюджет. Поэтому такие аспекты, как этап строительства, срок сдачи и площадь жилища уже не являются факторами первостепенной важности. Сегодня большинство покупателей стремится ухватить возможность покупки квартиры, ведь надеяться на снижение цен на рынке недвижимости было бы излишне оптимистично. Более того, принимается во внимание опасность подорожания квартир, что лишит присутствующего шанса «вписаться» в свои финансовые возможности.

Примечательно, что сейчас покупатели делают акцент на собственный бюджет, стараясь избежать любых, связанных с крупными тратами, долгов. Они стремятся избегать рассрочек или займов, дополнительно довлеющих на семейный бюджет, поскольку уверенности в целесообразности финансовых обязательств и гарантии стабильности материального положения нет.

Если покупатель относится к категории более-менее состоятельных, запросы и требования к приобретаемому жилищу многократно возрастают, они могут купить коммерческую недвижимость от компании «Александровский сад» в Тюмени. Им свойственен тщательный подход к выбору квартир, отсутствие спешки и внимание к новым проектам. Такие покупатели редко соблазняются приобретать жилище в новостройках на этапе старта продаж, характеризующемся минимальной стоимостью. Скорее всего, они руководствуются желанием не сомневаться в выборе, даже несколько при этом переплатив. Причем некоторым из них даже удается осуществить достаточно оригинальные критерии выбора.

Немало и покупателей, которые занимают выжидающую позицию. Лишь убедившись, что реализация проекта и возведение объекта проходит безукоризненно, они решаются на покупку. Такая осторожность вполне оправдана и позволяет избежать отношений с застройщиками «долгостроев». Подобная тактика уместна особенно сейчас, с учетом появления ряда новых комплексов, в которых застройщики заинтересованы приступить к продаже квартир до Нового года. Так что многие покупатели находятся в ожидании, чтобы иметь возможность сопоставить уровень цен. Правда, будет не лишним принять во внимание тот факт, что предполагаемому «обвалу цен» на недвижимость в декабре должно было предшествовать падение в сентябре, чего, как мы знаем, не случилось…

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.