Что из себя представляет реконструкция зданий

На сегодняшний день актуальность реконструкции зданий и сооружений нередко оказывается большей, чем новое строительство.

rekonstПоскольку востребованность в комплексе монтажно-строительных мероприятий с целью обеспечить строение более комфортными условиями эксплуатации, вернуть зданиям их функциональность и презентабельный вид в ряде случаев бывает крайне важно. Особенно с учетом того, что в подобных мероприятиях через определенный временной промежуток появляется необходимость по отношению к любому объекту недвижимости.

Поскольку при длительной эксплуатации в реконструкции нуждаются практически все здания и сооружения в силу обстоятельств собственникам для реализации этой процедуры не обойтись без определенных трат. Поводом для подобного решения чаще всего становится естественный износ сооружения, коррекция изменения функционального назначения строения или его некоторых помещений, осуществление перепланировки, расширение общей площади за счет возведения дополнительных этажей или мансарды, переоборудование подвального и иных внутренних помещений с целью адаптации их под новые потребности, а также ряд других мер.

Специфика реконструкции жилого строения относится к наиболее востребованным услугам, поскольку рано или поздно определенная часть жилого фонда любого города достигает того момента в эксплуатации, когда дальнейшее ее использование требует  реконструкционных мероприятий. Учитывая весьма ощутимую стоимость как городской земли, так и недвижимости, акцент современных реконструкционных работ делается на преобразование и модернизации пятиэтажек – «хрущевок». Как правило, в число осуществляемых работ входит увеличение этажности, организация в строениях мусоропроводов и лифтов.

К популярным услугам по реконструкции жилого дома относится также возведение пристроек, организация дополнительных лестниц, реставрация фасада, балконов и лоджий. При этом следует учитывать, что осуществление реконструкции требует определенных предварительных мер. Причем не играет роли функциональное назначение и цель реконструкции какого бы то ни было профиля, поскольку алгоритм осуществления всегда аналогичен.

До реконструкции объекта необходимо провести его техническое обследование, включая фундамент, кровля, стены, фасад, инженерные сети и интерьер. Эта процедура крайне важна для определения повреждений и дефектов строений, планирования объема работ и строительных материалов, и, соответственно, оценка их стоимости для составления сметы. Эта информация позволяет специалистам определиться с целесообразностью работ по реконструкции объекта и служит основанием для составления проекта реконструкции, в котором учитываются все выявленные нюансы, специфика архитектурных работ по объекту и предпочтения заказчика.

Похожие статьи:

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.